Realizamos el proyecto, asesoramiento y dirección de la obra para la rehabilitación de fachadas de tu vivienda o edificio, además te informamos sobre las subvenciones disponibles para dichas obras.
En marzo del 2014, entraron en vigor los últimos cambios en el documento básico de ahorro energético (DB-HE) del código técnico de la edificación (CTE). A partir de ahí, cuando se quiera rehabilitar una cubierta o una fachada, obligatoriamente hay que colocar aislamiento, con un espesor variable en función de la zona geográfica en la que se encuentre el edificio. El mercado en la actualidad ofrece básicamente dos sistemas para rehabilitar una fachada: los SATE´s y las fachadas ventiladas.
¿QUÉ ES UN SATE?
En general, un SATE es el sistema de aislamiento térmico por el exterior, elimina los puentes térmicos de la envolvente como frentes de forjados, pilares, vigas, formación de huecos de ventanas, aprovecha toda la inercia térmica del muro existente y evita el efecto pared fría.
Un SATE sin duda permite lograr un ambiente interior sano y agradable en la vivienda; fresco en verano y constantemente cálido en invierno, aportado calidad de vida a sus usuarios y una reducción directa en su factura energética.
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Los sistemas integrados de aislamiento térmico exterior SATE, no son nuevos y se han aplicado desde 1957 en países de Europa, como en Alemania. Permiten mejorar el comportamiento térmico de los elementos que conforman la envolvente de las edificaciones de forma definitiva.
Las capas de aislamiento térmico se colocan directamente sobre la fachada, formando junto con ella una solución integrada del cerramiento perimetral de la vivienda.
Esta forma innovadora de ejecutar el aislamiento térmico se puede aplicar en construcciones existentes para rehabilitación total de fachada, ya que se aplica directamente sobre cualquier acabado anterior y otorga un valor añadido a la obra alargando la vida útil del edificio y revalorizándolo. Una de las maneras de ejecutar un SATE, es fijar las planchas aislantes con un mortero adhesivo al muro portante, que a continuación se recubren con un revoque, en el que se embebe como armadura de refuerzo, una malla de fibra sintética, de vidrio o textil, las que reciben una terminación que protege al conjunto contra la intemperie y se puede hacer el acabado que se desee sin ningún problema.
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¿QUÉ ES UNA FACHADA VENTILADA?
El concepto de fachada ventilada nace a finales de los años 80 y actualmente sigue desarrollándose, concentrando la investigación en los diferentes tipos de revestimientos que se pueden integrar, tipos de aislamientos apropiados para el exterior y sistemas de anclaje que mejoren la seguridad y reduzcan los tiempos de colocación y mantenimiento.
El concepto de fachada ventilada se basa en una cámara de aire abierta entre el revestimiento exterior del edificio y su cerramiento, permitiendo una ventilación continua en el interior de la cámara. Se suele colocar sobre el cerramiento el aislante, para mejorar las características térmicas del edificio y cumplir con las necesidades impuestas por las normativas.
Esta solución constructiva se está convirtiendo en una realidad cada vez más frecuente en los proyectos arquitectónicos, debido a que con la misma se obtienen muchísimas ventajas:
– NO Humedad. El revestimiento exterior está distanciado del cerramiento, por lo tanto la lluvia no entra en contacto directo con las paredes del edificio.
– Aislamiento Térmico. En verano, la irradiación solar calienta el revestimiento externo que transmite su energía al aire de la cámara. Ésta se calienta y empieza a subir hasta salir al exterior.. En invierno el aislamiento térmico del edificio está garantizado por el aislante exterior que aumenta notablemente la resistencia térmica del cerramiento.
– Aislamiento Acústico. El revestimiento exterior crea una barrera a las ondas sonoras.
– Seguridad. En la fachada ventilada las placas del revestimiento se colocarán a través de sistemas de anclaje mecánico, reduciendo al mínimo el uso de pegamentos y productos químicos.
– Estética. La uniformidad de todas las placas, la perfección de su colocación y la ocultación de los canales, tubos y cables de las instalaciones, transmiten a la fachada ventilada una elegancia única y de gran prestigio que caracteriza el edificio elevando su valor económico.
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